SIÊU PHẨM MẶT PHỐ XUÂN DIỆU - 160M2 – VIEW HỒ TÂY – 7 TẦNG XÂY MỚI 2020 – THANG MÁY ĐỨC

📍 Vị trí:
• Mặt phố Xuân Diệu, trung tâm trục thương mại ven Hồ Tây, vị trí đắc địa bậc nhất quận Tây Hồ.
• View ngắm trọn Hồ Tây, đối diện khách sạn Thắng Lợi, khu vực sầm uất – sang trọng – tập trung đông khách VIP, người nước ngoài sinh sống.
• Hưởng trọn tiềm năng quy hoạch khu vực Cầu Tứ Liên – Nhà hát Opera – trục ven Hồ Tây – Tây Hồ Tây, tương lai giá trị BĐS tăng mạnh.

🏢 Thông tin tòa nhà:
• Diện tích: ~160M2
• Kết cấu: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm, thang máy nhập khẩu Đức, xây mới năm 2020, thiết kế hiện đại – sang trọng.
• Thiết kế chi tiết:
• Tầng 1: Gara ô tô, xe máy, kho và khu vệ sinh.
• Tầng 2: Chia 2 phần – phía ngoài cho thuê kinh doanh café (15 triệu/tháng), phía trong là 1 căn hộ.
• Tầng 3: Văn phòng + phòng tiếp khách.
• Tầng 4–5: Mỗi tầng 2 căn hộ khép kín.
• Tầng 6: Không gian tổ chức sự kiện, sinh nhật, hội họp.
• Tầng 7: Sân thượng thiết kế bar mini, view Hồ Tây cực phẩm.

💰 Dòng tiền ổn định – hiệu suất cao:
• Vừa cho thuê kinh doanh tầng dưới, vừa cho thuê căn hộ dịch vụ tầng trên, dòng tiền mỗi tháng đều đặn, phù hợp khách đầu tư dòng tiền lâu dài hoặc khai thác Airbnb.

📜 Pháp lý:
• Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng sang tên.

🌇 Giá trị gia tăng vượt trội:
• Nằm trong khu vực trọng điểm phát triển Tây Hồ, nơi tập trung hàng loạt dự án lớn sắp triển khai: Cầu Tứ Liên, Nhà hát Opera, khu đô thị ven Hồ Tây – Ciputra – Tây Hồ Tây.
• Khu vực được ví như “phố cổ mới của Hà Nội bên Hồ Tây”, tiềm năng tăng giá cực mạnh.

Cơ hội hiếm sở hữu tòa nhà mặt phố Hồ Tây vừa ở vừa cho thuê, đẳng cấp – sinh lời bền vững.